1. CẤU TẠO & CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG CHÍNH
Một công trình trần/vách thạch cao hoàn chỉnh được cấu thành từ 3 phần chính:
-
Khung xương (Vật tư chính): Là hệ khung chịu lực, làm bằng thép mạ hoặc inox, quyết định độ vững chắc của công trình. Các loại khung xương phổ biến: Vĩa Tường, Chính, Phụ…
-
Tấm thạch cao (Vật tư chính): Là lớp phủ bề mặt, tạo hình cho trần và tường. Có nhiều loại như tấm thường, chống ẩm, chống cháy, tiêu âm.
-
Vật tư phụ & Nhân công: Bao gồm ty treo, vít, băng keo lưới, bột trét matit, sơn bả và chi phí thi công.
Giá thành 1m2 được tính dựa trên tổng chi phí của các hạng mục trên. Thông thường, đơn giá sẽ được báo gộp theo từng gói dịch vụ hoàn thiện.
2. BẢNG GIÁ THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO:
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | VẬT TƯ TIÊU CHUẨN | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
|---|---|---|---|
| 1 | Trần thạch cao phẳng (1 lớp) | Khung xương Hà Nội, tấm thạch cao Gyproc Thái 9mm | 165.000 – 185.000 |
| 2 | Trần thạch cao chống ẩm (1 lớp) | Khung xương Hà Nội, tấm chống ẩm Gyproc 9mm | 195.000 – 235.000 |
| 3 | Trần thạch cao Cao Cấp ( Vĩnh Tường | Khung xương Vĩnh Tường, tấm chống ẩm Gyproc 9mm | 245.000 – 295.000 |
| 4 | Công dán băng keo mối nối và bả trần. | Băng Keo + bột bả – tăng giảm theo khối lượng và vật tư yêu cầu | 60.000 – 85.000 |
| 5 | Trần thạch cao nghệ thuật | Khung xương Chính-Phụ, tấm Gyproc Thái 9mm | Liên hệ |
| 6 | Trần thạch cao hút âm, tiêu âm | Khung xương chuyên dụng, tấm tiêu âm, bông thủy tinh | Liên hệ |
Lắp Đặt Trần Thạch Cao
3. BẢNG GIÁ THI CÔNG VÁCH NGĂN THẠCH CAO TRỌN GÓI:
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | VẬT TƯ TIÊU CHUẨN | ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2) |
|---|---|---|---|
| 1 | Vách ngăn 1 mặt (1 lớp tấm) | Khung xương Vĩa Tường, tấm Gyproc Thái 9mm | 195.000 – 295.000 |
| 2 | Vách ngăn 2 mặt (2 lớp tấm) | Khung xương Vĩa Tường, tấm Gyproc Thái 9mm | 295.000 – 360.000 |
| 3 | Vách ngăn 2 mặt cách âm | Khung xương Chính-Phụ, tấm Gyproc, bông khoáng/tiêu âm | 380.000 – 450.000 |
| 4 | Vách Ngăn Nghệ Thuật | Khung xương Vĩa Tường, tấm Gyproc Thái 9mm | Liên Hệ |
Ghi chú:
-
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%.
-
Đơn giá có thể thay đổi với các khối lượng nhỏ, mặt bằng thi công phức tạp.
-
Phụ phí sơn bả hoàn thiện: Tùy theo loại sơn (Dulux, Jotun, Nippon…), chi phí sơn bả bề mặt thạch cao dao động từ 50.000 – 90.000 VNĐ/m2.
4. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ THÀNH THI CÔNG
-
Loại vật tư: Tấm thạch cao nhập khẩu (Gyproc, Lafarge) có giá cao hơn tấm nội địa. Khung xương chính hãng (Vĩa Tường, Hà Nội) đảm bảo độ bền vững.
-
Độ phức tạp của thiết kế: Trần giật nhiều cấp, trần uốn cong, họa tiết phào chỉ… sẽ có chi phí cao hơn trần phẳng đơn giản.
-
Khối lượng và mặt bằng thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá càng có tính cạnh tranh. Nhà cao tầng, mặt bằng chật hẹp có thể phát sinh phí vận chuyển, thi công.
-
Thời điểm thi công: Giá vật liệu có thể biến động theo thị trường.
TẠI SAO NÊN CHỌN CẢI TẠO XÂY DỰNG HOME HÀ NỘI?
-
Kinh nghiệm & Uy tín: Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo, chúng tôi hiểu rõ từng chi tiết kỹ thuật.
-
Vật tư chính hãng: Cam kết sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.
-
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Thợ lành nghề, tỉ mỉ, thi công đúng quy trình, đảm bảo tiến độ và thẩm mỹ.
-
Bảo hành dài hạn: Chế độ bảo hành chu đáo cho cả phần vật tư và kỹ thuật thi công.
QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ, BÁO GIÁ CHÍNH XÁC THEO MẶT BẰNG THỰC TẾ HOẶC ĐẶT LỊCH KHẢO SÁT MIỄN PHÍ, XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Liên hệ Home HN ngay hôm nay để được tư vấn:
Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn phương án tối ưu chi phí – thẩm mỹ – công năng cho dự án của bạn.
🔹 Công Ty TNHH Xây Dựng & Thương Mại HOMEHN
🏢 Địa chỉ Văn Phòng: Số 12, ngõ 54 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
📞 Hotline: 0763.550.999
📧 Email: xaydungcaitaohomehn@gmail.com
🌐 Website: xaydungcaitaohomehn.com
